SAN MARTINO David : A vendre appartement 1 pièce(s) à Condom 44m² 25 000€ - Achat / Vente | SAN MARTINO David OptimHome GAZAUPOUY Studio T1 condom , Studio T1 francescas , Studio T1 marsolan , Studio T1 la romieu , Studio T1 fleurance , Studio T1 larroque engalin Vous méritez l'exclusivité ! PRIX NEGOCIABLE Condom rue de la monnaie, proche place de la cathédrale, dans une petite copropriété, appartement de 43.50m² , lot N°4 sur le plan, représentant 631/10.000° de la copro qui comprend 14lots en tout, 3 appartements seulement sur ce palier de rez-de chaussée. Il est composé d'une entrée, pièce principale, coin cuisine, salle de bains, wc séparé, rangement. Potentiel locatif HC 280€ par mois soit 3360€ par an, impôt foncier 553€ appel moyen quote part de charge 383€ soit 2424€ net par an pour un prix de 25.000euro. Rentabilité à 9.7% net améliorée si prix négocié Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 383€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David SAN MARTINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530136472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 http://www.sanmartino.optimhome.com (réf. 830034797569 / 359358 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Excusivité OptimHome

PRIX NEGOCIABLE

Condom rue de la monnaie, proche place de la cathédrale, dans une petite copropriété, appartement de 43.50m² , lot N°4 sur le plan, représentant 631/10.000° de la copro qui comprend 14lots en tout,

3 appartements seulement sur ce palier de rez-de chaussée.

Il est composé d'une entrée, pièce principale, coin cuisine, salle de bains, wc séparé, rangement.

Potentiel locatif HC 280€ par mois soit 3360€ par an, impôt foncier 553€ appel moyen quote part de charge 383€ soit 2424€ net par an pour un prix de 25.000euro. Rentabilité à 9.7% net améliorée si prix négocié





Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 383€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David SAN MARTINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530136472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 http://www.sanmartino.optimhome.com (réf. 830034797569 / 359358 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    25000 EUR
  • Charges copropriété
    31.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    383 EUR
  • Quote part de charges
    383

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 383€.
SAN MARTINO David Lieu dit Le Marquisat - 32480 GAZAUPOUY Agent commercial - RSAC: 53013647200012 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.